Aplicación de modelos gestión y reflexión estratégica a un caso empresarial
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Date
2022-04-30
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Abstract
El Sistema público de Pensiones constituye uno de los pilares fundamentales en los que se asienta
nuestro Estado del Bienestar. Sin embargo, el efecto que ha ocasionado sobre nuestra economía las
recientes crisis vividas, así como factores estructurales tales como la inversión de nuestra pirámide
poblacional o la precariedad laboral, está ocasionando que su sostenibilidad se esté poniendo en
entredicho. Cada vez son más numerosas las opiniones de reputados economistas, tales como Daniel
Lacalle o Carlos Rodríguez Braun, que coinciden en que las pensiones del futuro serán más bajas y
abogan por la necesidad de complementarlas con un sistema de ahorro o de capitalización.
El presente trabajo se centra en analizar un sistema de ahorro que complemente las pensiones, basado
en la inversión conjunta en activos bursátiles e inmobiliarios. En concreto, se centra en desarrollar el
plan de negocio relativo a la inversión inmobiliaria, empleando para ello diferentes herramientas de
análisis (PESTEL, 5 Fuerzas de Porter, Cadena de Valor de Porter, DAFO, VAN, TIR, etc.) que permitan
desarrollar el modelo de negocio, estableciendo partes tan importantes como el plan de marketing (dentro
del cual se lleva a cabo el desarrollo de la web de la empresa) y el plan financiero (complementado con
pruebas de estrés).
PALABRAS CLAVE
Previsión, inversión, apalancamiento, bolsa, inmuebles
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Keywords
Previsión, inversión, apalancamiento, bolsa, inmuebles